猫先生官方网站乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

　　鲁能钓鱼台美高梅别墅位于榴乡路与石榴庄路交汇处东南角,低容积率双拼别墅项目

　　楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28700㎡；建筑面积16400㎡；有23栋；总共46户；建筑类型包括双拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为钓鱼台美高梅物业;物业费别墅：12.98元/平米/月;

　　3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。

　　户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图428平米户型

　　该别墅首层为生活层，下叠带小院，主要为客厅+餐厅+厨房及老人房，上层为主卧+儿童房设计，适合全家人共同生活。

　　轨道交通：1km（直线号线号线;亦庄线宋家庄(地铁站), 与楼盘直线km（直线个公交站，最近的是榴乡路南站(公交站), 与楼盘直线米；

　　教育配套：楼盘5km（直线个幼儿园，最近的是天使乐园幼儿园，距离楼盘307米。

　　医疗配套：楼盘5km（直线个综合医院，最近的是北京建都医院，距离楼盘924米。

　　商业配套：楼盘5km（直线个购物中心，为石榴中心斯坦福广场，距离楼盘315米。

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