猫先生官方网站六月首日土拍大战最终以 95.17 亿元战绩结束，创下今年北京土拍新高潮。

　　其中，热度最高的顺义区后沙峪第 19 街区 19-69 地块和第 20 街区 6001 地块分别在 45 家、36 家房企及联合体报名竞拍下，达到 16.56 亿元和 17.3075 亿元的报价上限，最终花落福建雄旺和中能建。

　　与石景山地块和亦庄新城争夺地块的相对平淡不同，顺义新城双地块未开拍报价就已触顶。顺义新城第 19 街区 19-69 地块和第 20 街区 6001 地块的起拍价分别为 14.4 亿元和 15.05 亿元。在线上报价阶段，两地块就双双触顶，达到 16.56 亿元和 17.3075 亿元。土拍当日，经过竞报现房面积环节后，福建雄旺以 1.2 万平米现房面积获得第 19 街区 19-69 地块，中能建以 1.3 万平米现房面积获得第 20 街区 6001 地块。

　　从地块属性看，两地块用地性质均为二类居住用地，容积率同为 1.8，其中第 19 街区 19-69 地块占地面积约 3.16 万㎡，建筑规模约 5.68 万㎡，控高 36 米；20 街区 6001 地块占地面积约 3.4 万㎡，建筑规模约 6.14 万㎡，控高 45 米。

　　分析人士指出，顺义双地块属于近期土地市场难得的地块，引发激烈争夺并不意外。除了中海、首开、龙湖、懋源等在顺义已有项目开发的房企参与外，中建玖合、建发、越秀等近两年土地市场新秀，以及东方雨虹、阳明尚兴、同泰日方等原房地产下游企业也报名参与，希望凭借该地块以打开局面。

　　在地块自身条件优势外，顺义楼市今年来的高热度，也是众多房企争相下注的重要动因。

　　据网易房产的统计数据显示，近几年虽受疫情因素影响，顺义区新房市场成交却一直有着优秀表现。2020 年，顺义新房成交 3996 套，同比上涨 136%；2021 年成交 7398 套，成交增长超 3000 套；2022 年成交了 5630 套，成交量仅次于大兴，排名全市第二。而据诸葛研究中心统计，今年 4 月份，顺义区新房成交量领跑全市，单月成交 1597 套，占比达全市的 20.15%；远超排在第 2、3 位的房山、朝阳两区。

　　懋源地产大手笔拿下的天竺薛大人庄地块，打造纯粹墅院产品——懋源 · 璟橒猫先生官方网站，打破中央别墅区核心板块多年高端新品供应荒。样板间一经亮相就获得 2023 北京必看高端别墅项目 美誉，开盘当日更以 18.6 亿创下日光佳绩，领跑中央别墅区以及顺义楼市。作为顺义高端市场的标杆项目，懋源 · 璟橒的问世拔升了顺义板块整体高端产品的品质猫先生官方网站。

　　近年来，懋源地产在北京核心区域积极拿地，打造的高端人居作品备受业内外瞩目。此次参与顺义土拍是懋源地产在成功开发懋源 · 璟橒后，继续深耕顺义高端市场的表现，也让首都精英置业者对懋源地产及懋源 · 璟橒未来的表现，充满期待。