猫先生官方网站作为昆明市中心森林居所的代表,4月份世博板块的房价环比上涨了5.24%,在37个板块中排名第五。
可以说,融合了核心地段、人脉圈子和生态宜居的世博板块,在未来几年的城市发展中仍然具有重要的地位。
最新数据显示,昆明新房成交均价在4月环比上涨了0.1%,这已经连续4个月上涨了。
克而瑞的数据展示更为清晰,四月份的成交均价为每平米14655元,其中37个板块中有25个板块的房价环比上涨。
世博板块的价格环比上涨了5.24%,成交均价为每平方米17941元,在所有37个板块中排名第五。
在过去20年里,昆明世博板块一直被视为昆明市传统的富人居住区,代表着该市居住品质的高地。
近年来,随着昆明草海等富人区的迅速兴起,世博的影响似乎有所减弱。但是,它的地位仍然是非常稳固的,不容动摇。
在昆明的十四五规划中,世博园文旅圈被列为重点发展领域,旨在加强世博园的市场地位。
凭借昆明的园林植物园、世博园、呼马山、金殿等五大生态公园,世博板块森林覆盖率接近80%,提供主城独有的森林居住环境。
天然氧吧的世博生态城,以其独特的土地优势和高品质产品的价值为依托,成为了备受认可的城市生态豪宅。
自2003年起,世博生态城已经先后打造了9个高端住区,这些住区不仅屡获殊荣,而且取得了令人瞩目的成绩。
在2006年,半山邻里开盘,当天销售量高达近百套,创造了昆明高档物业销售纪录的新高峰。
2009年,云岭邻里项目开盘,约有200㎡面积的创新住宅再次取得亮眼成绩,总成交额超过1亿元,成为高端物业销售冠军。
2017年鸣凤邻里的开盘活动吸引了超过1000人参与,仅仅数小时后,所有房源都被抢购一空。
蓝湖邻里在2020年首次开盘,仅仅2小时内就创造了10亿的销售额,再次刷新了昆明楼市的纪录。
世博生态城不仅如此,还曾在过去20年中荣获了10余个荣誉奖项,其中包括全国绿色先进社区、云南省低碳社区示范项目、国家住建部的“全国绿色建筑创新奖”等。
现在,世博生态城·蓝湖邻里的“湖岸”组团全新推出。该产品已经经历了20年的不断改进和升级,成为该项目的明星产品。
根据了解,蓝湖邻里是世博生态城中首个建立在湖岸上的住宅作品。该项目利用湖山的自然环境,打造出类似于国家森林公园内珍稀湖居的高品质产品。
观察全球的湖泊,不难发现北京的红螺湖、以及杭州的西湖等,均是富有阶层聚集的场所。
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只有将核心设施、生态资源和人际网络高度融合起来的项目,才能被视为适合居住的“超级舒适圈”,这是他们的观点。
因此,位于“半山半城”地带并具备完善配套设施的房产项目,具备快速价值上涨的潜力。
世博生态城·蓝湖邻里是昆明市中备受瞩目的高档宜居社区之一,集聚了城市顶尖的资源。
该项目紧邻国家级5A景区——世博园以及4A景区——金殿公园,周围约20公里是世博生态廊道,可以方便地步行进入美丽的城市景观。
蓝湖邻里不仅与自然紧密相连,而且还坐落于昆明市核心区域,周边聚集了许多高品质的资源。
该项目内部拥有众多健康配套设施,如运动中心、高尔夫练习球场、足球场以及森林步道等,供业主专享。
在约4公里的区域里,您可以找到欣都龙城猫先生官方网站、爱琴海购物公园、新迎新城猫先生官方网站、同德广场和三甲甘美医院等主要便利设施。
白龙路、穿金路、东三环、北辰大道和北京路在世博路门汇,共同构成了一座四通八达的交通网络。
昆明地铁5号线已经通车运营,该线路北起世博园,南止滇池半岛。蓝湖邻里距离最近的地铁站仅有约800米的路程,乘坐2站即可到达爱琴海,乘坐5站即可到达圆通山。
在未来,8号线地铁将通过此处并设站,人们的出行将更加便捷(正在等待批准)。
有许多优势使蓝湖邻里在地理位置和配套设施方面脱颖而出,因此可以有信心地说,它一定能够满足市场的期望,不会让人失望。
在产品方面,蓝湖邻里“湖畔”组团主要推广约112-215平方米的洋房和约413-488平方米的联排别墅。
这样严苛的条件在昆明市范围内非常罕见。对于购买者而言,不是他们没有足够的购买力,而是他们无从下手。
根据数据显示,目前昆明有大约108个正在销售的房地产项目。其中,纯属西式洋房和合院式低密度别墅区仅有13个,而在市中心以上地段,低密度住宅更是仅有6个。这意味着,只有大约5.5%的人有资格拥有昆明低密度社区的住宅。
这个也很容易理解,当蓝湖邻里一期在2020年开盘时,取得了约10亿的销售成绩。
华侨城和中烟双方中央企业携手合作,针对世博板块展开战略合作,在众多房地产开发商中脱颖而出。
作为一家大型央企,华侨城总资产超过7000亿元。此外,连续10年来,华侨城在国务院国资委的年度业绩考核中均被评为A级,成为备受信赖的央企品牌。
世博兴云地产是中国烟草的一家成员企业,成立于1993年,拥有国家建设部颁发的二级资质。
在竞争激烈的商业世界中,真正强大的品牌往往不仅仅是相互竞争,更注重合作。只有通过优势互补和资源共享,才能有机会打造符合新时代需求的产品。
蓝湖社区的背后,不仅证明了两家具有前瞻性的领军企业对区域价值的认可,同时也显示了他们对开发项目充满信心。
今年以来,市场的置业需求出现了明显的转变,购房者对于未交付的房产的期望值渐渐降低。
总的来说,在昆明市场上,城央森湖的房产因为其低密度和高度安全性而备受瞩目。
当然,蓝湖社区的惊喜绝不仅限于此。在品质方面,我们的标准甚至可以与昆明的高端标准相媲美,您还需要亲自到现场探索,发现更多的品质细节。