猫先生官方网站从青岛高端别墅的演变来看,市南八大关、小鱼山是无可争议的山海墅区发源地。
之后随着市政府东迁,沿着前海岸线一路向东,浮山湾、奥帆基地,再到香港东路、麦岛板块、崂山石老人片区等等,形成了青岛最顶级的豪宅区。
当市南崂山沿海土地开发殆尽,逐渐以二手房为主,大家都看到了,拥有优良山海生态资源的西海岸,正吸引众多高端置业者不断聚集。
余秋雨在《行者无疆》一书中有一段话特别经典:凡世上的豪宅都筑于半山,无论美国的比弗利山,还是香港的半山,仿佛智富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。
作为大多数人心中的终极居住梦想,半山别墅一直备受层峯之士偏爱。对于真正的终极置业者来说,只有半山纯别墅,才能满足他们对舒适居住体验和尊贵身份象征的追求。
然而,现实却很残酷。目前,市区楼市新房以高层小高层为主,洋房都逐渐成了稀缺品。主城区在售楼盘中,有别墅的屈指可数,而半山纯别墅的,就更少了。
曾几何时,浮山前、崂山前曾出现过半山别墅,比如,颐山源墅、碧海山庄、汇海山庄等等,然而这些都是十年之前的别墅了。不得不说,青岛主城区低密别墅,正濒临绝版,半山纯别墅已经到了可遇不可求的稀缺境界了。
纵观青岛主城区楼市,目前,有没有满足终极置业者的稀缺低密半山纯别墅项目?这样的机会,市南崂山已经不复存在。在西海岸新区的热门宜居板块-灵山湾区域,有一个楼盘符合条件,那就是和达·海映山上云台。
被繁华拥抱的西海岸灵山湾板块,山海资源非常丰富,小珠山、辛屯北山、华山多山环绕。拥揽优越自然生态条件的华山,是城市重要的生态屏障与涵养之地。
站在华山俯瞰的视野之中,有一片地势极佳的山地缓坡,位于华山一路与华山西路交汇处,如今这里诞生了青岛罕见的半山纯别墅——和达·海映山上云台。
半山别墅是最为严苛的一种土地形式,即土地完全位于山的阳面。和达·海映山上云台正是依华山而建,处于华山山前南坡,地势高于市政道路约15-20米,南低北高。
这种地势适宜居住,因为除了利于采光通风等气候上的因素之外,还形成了—个“怀抱”的感觉,并可以瞻望山景,仿佛运筹帷幄,一切尽在掌握中。
客观说,目前市场上的别墅产品,最常见的是“高低配”设计——在容积率一定的情况下,通过高层与别墅的组合,实现高溢价产品的供应。这样的别墅被高层俯视、损失了私密性,并且业主圈层不纯粹,花了买别墅的钱,却享受不到应有的品质感和氛围感。
实际上,纯别墅项目才能体现高端产品的本质。和达·海映山上云台二期容积率仅约0.6,为不辜负如此天赋异禀的先天优势,项目以全园区3—5层联排别墅和叠拼的规划,尊重每一寸土地,将纯墅区的尺度感发挥的淋漓尽致。
放眼青岛主城楼市,如此低容的纯半山别墅,是不是非常稀有?这样的纯粹,还很好的保证了业主圈层的纯粹与稀缺。这是高学历、高收入、高素质的终极置业者形成的顶级圈层效应,既能保证生活体验的品质感,也可大大提升人脉资源交互的便捷性。这就是和达·海映山上云台的出色圈层力。
“半山”不仅代表一种居住梦想和生活方式,更是社会地位和财富身份的象征。回归半山到最原生态的居住状态,在高低落差的坡地中独享“有天、有地、有独院”的半山生活,这不正是塔尖圈层正在寻找的巅峰居所吗?最高的幸福感不就是这么诞生的吗?
从生态宜居、低密舒适、产品打造、景观设计等多个方面看,和达对于和达·海映山上云台倾注的心血和匠心都是空前的。
三山环绕外,山色有无中。山与水才是这里的主人。当新的空间介入原始的自然,项目选择尊重场地的主人。
园林景观的至高境界为“虽为人作,宛若天成”,和达·海映山上云台便是如此。设计师们随形赋势,借高低起伏的地势将山景引入园区,将难题转化为机遇。就山势、借远景、引水景......而后,便有了自然的山,自然的水,景观的一切便开始自然而然的形成。
为了让城市半山别墅的居住感受更加完美,项目还精心在园区中移植了迎客松、榉树、朴树等大量成树,让社区更加亲近自然,与华山融为一体。
和达·海映山上云台园区中央位置是约1200平的水景。以水为延伸,布置山石,花木,飞桥、会客厅、亲水平台等形成多种景观组团。
“清流激湍,映带左右,引以为流觞曲水”,儿时摇头晃脑背过的诗词,在此刻突然有了解释。
为尊重这片土地,和达·海映山上云台二期顺应坡地地形高差,分5个组团开发,每个组团的景观打造又各有主题。比如,海棠花林、樱花花林、桂花花林、山杏花花林和桃花花林。置身于半山的和达·海映山上云台仿佛是嵌入自然的一颗颗明珠猫先生官方网站,与景致牢牢融为一体。
这些细节,我们也可以看出,和达·海映山上云台匠心打造传世藏品的拳拳之心。其背后的深切用心,就是要匠造属于现在和未来的城市半山别墅至臻藏品。
和达·海映山上云台,当代城市半山别墅的扛鼎之作,自然备受中高端置业者的追捧。项目一期联排产品早已清盘。目前,在售的主要是二期。二期主要规划有38栋叠拼别墅、5栋联排别墅,建面约165-220㎡。
其中正在热销的是29-32号楼,4栋联排,仅有16套,建面约165-190㎡。户户带地下、带花园,室内还有高赠送,附加值超高。户型设计为地上三层,每层层高约3.6米,居住舒适度非常高,地下层高约5.6米,尺度很大。
饭后漫步登山小道,眼前鲜花绿草,耳闻小鸟啾啾……那该是何等的惬意生活!和达·海映山上云台带来的无论是高人一等的气势,抑或安静私密的奢居空间,以及丰富的负氧离子带来健康的人居环境,都让众多高端人群趋之若鹜。
出能改变天下格局,实现个人抱负;入能坚守本心,恬淡隐居,和达·海映山上云台,如此难得的城市半山纯别墅,谁不向往?
豪宅掠过,巅峰者的终点,必是半山纯别墅!和达·海映山上云台,于繁华与宁静中进退自如,兑现城市高端人居生活梦想,不愧是终极置业的第一居所!