猫先生官方网站近日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布了恒地尊悦花园（A807-0632）建设工程规划许可证的通告。

　　恒地尊悦花园位于龙华区民治民荣北路与民通路交果东侧，项目地块实际上就是烂尾了近30年的福罗拉山庄别墅区。

　　根据规划，项目总建面约10.5万平，其中住宅建面约6.4万平，3层幼儿园建面1600㎡，总户数约672户。项目预计将于下半年入市。

　　由于发展周期跨越近30年，如今项目所在片区已从原宝安区郊界成长为龙华民治街道，房价也从2000元/㎡左右涨至6-7万/㎡，房价涨幅高达近30倍。

　　龙华福罗拉山庄别墅区地块，因资金和政策原因，从1993年烂尾至今，直到2021年取得了建设许可证，才开始动工。目前，地块上的原别墅建筑已清拆完成。

　　项目由5栋高层住宅组成，分别为1栋、2栋、3栋、4栋猫先生官方网站、5栋1、2单元；地上30层/地下2层，容积率3.10/3.02，绿化率40%，车位：779个。

　　项目的建设单位为民治房地产开发有限公司，经查阅是恒地投资有限公司的全资子公司。恒地通过受让取得泰生房地产的原有股权，是恒地地产继恒地·悦山湖、恒地·听海、恒地·依云伴山之后，又一住宅项目。

　　项目除了 自带3层幼儿园，侧边还有龙华区实验幼教集团和风轩幼儿园、民治碧水龙庭幼儿园，正前方约200米处是行知实验小学，另外步行约700米可到深圳市龙华区潜龙学校。再远一点，1公里外还有深圳市龙华区龙腾学校、万科双语学校、华南实验学校、花城小学等。

　　1.5公里范围内有8号仓奥特莱斯，星河COCO CITY，星河WORLD，华润万象城（待建）等大型商业体。